Los beneficios de contratar a un gestor profesional de minerales

Poseer derechos sobre minerales, petróleo o activos de gas natural brinda la oportunidad de generar ingresos—posiblemente ingresos significativos durante años. Debido a la complejidad de esta clase de activos, proteger y maximizar su valor y potencial puede ser un trabajo de tiempo completo.

“Muchas personas, familias e instituciones simplemente pueden no tener el tiempo o la experiencia para gestionar eficazmente los activos de minerales, petróleo y gas y estar seguros de que están siguiendo las mejores prácticas,” dice Sheri Anderson, Vicepresidenta Senior de Gestión de Minerales de BOK Financial Corporation, la empresa matriz de Bank of Oklahoma. Por esa razón, los propietarios de activos minerales a menudo eligen trabajar con un gestor profesional de minerales que supervisa tareas clave en su nombre.

¿Qué hace un gestor de minerales?

Los gestores de minerales trabajan estrechamente con los propietarios para garantizar que sus activos estén correctamente gestionados y se cumplan sus objetivos específicos. El rol exacto del gestor se adapta a las necesidades únicas de cada propietario y activo, pero las tareas a menudo incluyen:

• Negociar y evaluar oportunidades de arrendamiento potenciales
• Revisar acuerdos existentes para el cumplimiento de términos
• Identificar oportunidades para aumentar los ingresos
• Verificar, analizar y actualizar la propiedad y los títulos de propiedad
• Cumplir con los requisitos regulatorios y de informes
• Analizar tendencias de producción actuales e históricas
• Auditar el rendimiento de la propiedad mineral año tras año y a largo plazo
• Procesar y rastrear ingresos y proporcionar a los propietarios un flujo de ingresos consolidado y estados de cuenta
• Administrar impuestos sobre la propiedad
• Investigar y recuperar fondos escheatados y suspendidos
• Actualizar al cliente sobre la actividad actual de la industria
• Evaluar y supervisar la participación en perforaciones.

“A un nivel alto, estamos aquí para ayudar a maximizar el retorno de los activos del cliente mientras ayudamos a mitigar cualquier riesgo asociado,” dice Anderson.

¿Por qué contratar a un profesional?

Algunas personas, familias, organizaciones sin fines de lucro e instituciones pueden intentar gestionar sus propios activos minerales, pero eso podría conllevar algún riesgo. Muchos propietarios de minerales no se sienten cómodos negociando con empresas energéticas debido a los aspectos legales y complejos y las ramificaciones de los acuerdos. Además, los propietarios pueden no tener acceso a investigaciones de mercado que les permitan negociar términos competitivos, mientras que los gestores profesionales tienen bases de datos que les permiten investigar ofertas comparativas. También, los propietarios pueden tener intereses en múltiples pozos pagados por múltiples empresas. Un gestor de minerales puede simplificar enormemente el proceso de remisión de ingresos proporcionando un único estado de ingresos con informes detallados sobre el rendimiento de los pozos.

“Es una clase de activos muy única con muchas partes móviles,” añade Anderson. “Por lo tanto, contar con la experiencia de un gestor profesional puede resultar invaluable.”

¿Cómo encontrar el adecuado?

Anderson recomienda que los propietarios de minerales investiguen para buscar un gestor con experiencia en la gestión del tipo de activos minerales que poseen. Las preguntas pueden incluir:

• ¿Cuál es el alcance de sus activos bajo gestión?
• ¿Cuál es su cobertura geográfica?
• ¿Puede proporcionar una lista completa de los servicios que ofrece?
• ¿Cuáles son sus capacidades de informes de activos e ingresos?
• ¿Cuál es su estructura de tarifas?
• ¿Cómo nos comunicaremos y con qué frecuencia?

BOK Financial tiene una de las mayores bases de clientes de gestión de minerales en América del Norte, atendiendo a más de 100,000 propiedades y activos minerales en los Estados Unidos y Canadá. La larga historia de la empresa trabajando con propietarios de activos en la industria del petróleo y el gas significa que los clientes pueden estar seguros de que están obteniendo el vasto conocimiento de un gestor de minerales experimentado.

“Quieres estar seguro de que tienes un proveedor de gestión en su lugar con quien disfrutes trabajar y que te ayudará a proteger tus activos,” dice Anderson. “En Bank of Oklahoma, tenemos un equipo experimentado de gestión de minerales cuyo único enfoque es proporcionar a nuestros clientes una experiencia integral y personalizada.”