Refinanciamiento de Hipoteca
Aproveche al máximo su inversión
Si está buscando reducir su pago mensual, consolidar deudas con un retiro de efectivo o incluso acortar el plazo de su préstamo, podría ser el momento de considerar refinanciar su hipoteca.
Reduzca sus pagos
Refinanciar su hipoteca puede ahorrarle miles de dólares al reducir sus tasas de interés y sus pagos mensuales. También puede acortar el plazo, lo que le ayudará a pagar la hipoteca más rápido de lo que esperaba originalmente.
Saca dinero para lo que necesites
Quizás quieras hacer renovaciones en tu hogar. O tal vez quieras pagar la educación de un hijo, consolidar tus deudas con intereses más altos o incluso tomar unas vacaciones soñadas. Con una refinanciación de hipoteca de BOK Financial, puedes usar esos fondos adicionales para lo que necesites y ahorrar dinero al mismo tiempo.
Administra tu hipoteca desde cualquier lugar
Ya sea en casa o en movimiento, ahora es más fácil que nunca administrar tu hipoteca, realizar pagos y obtener información detallada de tu cuenta al alcance de tu mano. También puedes ver detalles sobre cómo pagar tu hipoteca más rápido, el valor estimado actual de tu hogar y acceder a contenido educativo único creado por nuestros expertos en hipotecas.
Preguntas y respuestas sobre refinanciamiento de hipotecas
Una disminución en las tasas de interés puede significar pagos mensuales más bajos. Al refinanciar, podrías:
Eliminar el seguro hipotecario privado (PMI)
- Si tu pago inicial original fue inferior al 20 %, probablemente estés pagando PMI.
- Si has realizado pagos puntuales durante un período de tiempo, es posible que hayas acumulado suficiente capital para eliminar el PMI, lo que podría reducir tus pagos hipotecarios mensuales sin necesidad de refinanciar.
Refinanciar a un préstamo a más largo plazo
- Un préstamo a más largo plazo puede reducir tus pagos mensuales, pero aumenta el interés total que pagarás durante la vida del préstamo.
- Es posible que tengas costos adicionales por la transacción de cierre.
Refinanciar puede permitirle reemplazar su préstamo actual con una nueva hipoteca que tenga mejores términos. Aquí hay algunos de los posibles beneficios de un refinanciamiento.
Mayor flujo de efectivo- El pago mensual de su préstamo típicamente disminuye con una tasa de interés hipotecaria más baja.
- Con un pago más bajo, puede usar los fondos adicionales para ahorros de jubilación, pagar otras deudas, ahorrar dinero para la universidad u otros propósitos.
- Si tiene una hipoteca de tasa ajustable (ARM) o una hipoteca con pago global, las tasas de interés reducidas pueden hacer que una hipoteca de tasa fija sea más deseable, especialmente si desea la estabilidad de una tasa de interés que no cambie con el tiempo.
- Si le queda mucho tiempo en su hipoteca, las tasas de interés más bajas pueden hacer posible cambiar a una hipoteca a más corto plazo.
- Puede pagar el saldo principal y acumular capital más rápido.
- Puede pagar menos intereses durante la vida del préstamo con un préstamo a más corto plazo.
Determine sus costos estimados
Cuando refinancia, puede pagar:
- Un costo de originación que puede incluir tarifas como solicitud, procesamiento y suscripción
- Otros cargos de liquidación como tasación, informe de crédito, búsqueda de título
Evalúe cuánto tiempo más permanecerá en la casa
Si planea ser propietario de la casa por un período prolongado y las tasas de interés son de 1/2% a 5/8% más bajas que su tasa actual, refinanciar puede ser la elección correcta para usted.
Consideraciones adicionales
Tenga en cuenta que está comenzando de nuevo. Refinanciar reemplaza su préstamo existente con uno nuevo. Si refinancia al mismo plazo del préstamo en la nueva hipoteca, puede pagar más intereses adicionales de los que ahorraría al reducir su pago mensual.